Tuesday, April 18, 2017

Економічне зростання прискорюється, але Банк Канади залишається обережним

У січні Банк Канади очікував, що ВВП країни зросте на 2,5% в першому кварталі. У нещодавній доповіді Банку рівень зростання був переглянутий до напрочуд високих 3,8%. Оцінка для всього 2017 року також була переглянута вгору, з 2,1% до 2,6%.

Але в цілому Банк Канади залишається обережним щодо перспектив росту ВВП Канади. У доповіді наголошується, що зростання інвестицій в нафтогазовій промисловості відновилося після тривалого періоду зниження, але що в нинішніх цінових умовах такі темпи зростання навряд чи продовжаться. Банк називає зростання в першому кварталі «тимчасовим» і чекає, що зростання ВВП сповільниться до 1,9% в 2018 році і 1,8% в 2019 році.
 
Статистичне управління Канади на цьому тижні випустило цікаву інформацію, яка ілюструє настороженість Банку Канади щодо інвестицій. Інвестиції в будівництво нежитлових будівель знизилися на 0,5% в першому кварталі цього року в порівнянні з попереднім кварталом. З семи останніх кварталів - це вже шостий квартал, коли ці інвестиції падали. Якщо не враховувати житлове будівництво, очевидно, інвестиційна діяльність в Канаді залишається слабкою.









Джерело: Statistics Canada
Українська Кредитова Спілка Лимитед

Economic growth picks up, but Bank of Canada is still cautious



In January, the Bank of Canada expected that the country’s GDP would rise by 2.5% in the first quarter. The Bank’s recent report revised the growth estimate up to the surprisingly high 3.8%. The estimate for the whole of 2017 was revised up from 2.1% to 2.6%.
This is where the Bank becomes more cautious about the Canadian GDP’s prospects. The report notes that the investment growth in the oil and gas sector resumed after a long period of steep declines but that in the current price environment this pace of growth is unlikely to continue. The Bank calls the growth in the first quarter “temporary” and expects that the GDP growth will slow down to 1.9% in 2018 and 1.8% in 2019.
Statistics Canada issued an interesting information this week which illustrates the Bank of Canada’s cautiousness about investment in Canada. Investment in non-residential building construction was down 0.5% in the first quarter this year from the previous quarter. This marked the sixth decrease in seven quarters. Apparently, investment activity outside of residential construction in Canada remains weak.








Source: Statistics Canada
Ukrainian Credit Union Limited

Tuesday, April 11, 2017

Урядовці не говорять, чи є бульбашка на ринку нерухомості GTA, і не знають, що робити у цій ситуації




Нещодавний звіт про те, що ціни на житло у GTA в березні виросли на 33% з березня 2016 року до $ 917 тис. в середньому, викликав бурю коментарів і пропозицій. Багато експертів ринку говорять про «цінову бульбашку». За даними опитування CIBC, 54% респондентів вважають, що ціни на житло будуть рости від поточних рівнів аж до безкінечності. Девід Мадані, старший канадський економіст Capital Economics, вважає, що такий оптимізм є лише одною з ознак бульбашки.

Але урядовці усіх трьох рівнів не поспішають робити швидкі висновки. Мер Торонто Джон Торі говорить, що консенсусу про «природу сил, які штовхають ціни вгору», поки що немає, як немає і згоди про те, що робити. Міністр фінансів Онтаріо Чарльз Соуза також повідомив, що до сих пір немає єдиної думки зацікавлених сторін про те, що робити у цій ситуації.
Варіанти заходів, що знаходяться на розгляді міста і провінції Онтаріо, включають в себе податок на іноземних покупців і тариф на житлові площі, які не використовуються. Міністр Соуза вважає, що федеральний уряд повинен підвищити податок на приріст капіталу за операціями по нерухомості, яка не використовується як основна для проживання. Але податок на іноземних покупців не те щоб спрацював в Ванкувері, де зростання цін на житло і досі перевищує 10%, в той час як податок на приріст капіталу буде впливати на інвестиційну діяльність канадців. Мер Торі недавно запропонував більш здоровий і ефективний варіант: надання громадських земель для будівництва житла.
Всі рівні влади явно шукають варіанти, які будуть стримувати зростання ринку нерухомості, щоб запобігти різкому падінню цін в майбутньому, яке може викликати фінансову кризу. У той же час, залишається не зовсім ясним, що саме викликає такий ріст цін. Через це урядовці і поводять себе так нерішуче.

Українська Кредитова Спілка Лимитед